Qualificações e atividades de um Zelador

As atividades de um Zelador é zelar pela boa condição do condomínio, sua atenção em relação a manutenção preventiva, além de garantir o bom funcionamento das instalações.
O Zelador também supervisiona o pessoal de limpeza e outros subordinados, informando sempre ao Síndico ou Administrador do edifício.
Diante de tamanha responsabilidade, para ser um bom Zelador é necessário:
Ser responsável, confiável, educado e prestativo;
Experiência em pequenos reparos ao condomínio/empresa;
Ter habilidade para resolver problemas;
Mostrar-se um líder atento ao pessoal de limpeza e outros subordinados, detectando e corrigindo possíveis falhas;
Boa capacidade de comunicação escrita e verbal para se comunicar com os condôminos e também explicar a natureza das falhas ou avarias para terceiros contratados de manutenção ex: elétrica e hidráulica, etc;
Ter noções de segurança e limpeza.
Suas tarefas do dia-a-dia incluem:
Supervisão do pessoal de limpeza, verificando se não foi deixado nenhum material de limpeza pelas áreas comuns;
Distribuição da correspondência, a fim de que todos os condôminos a receba corretamente e diariamente;
Inspeção dos itens de segurança do condomínio como portões, interfones, elevadores, alarmes, câmeras e sistema de iluminação;
Manutenção diária e pequenas reparações no condomínio, ex: cuidar do jardim, realizar serviços de pintura e encanamento. Em casos de avarias graves, o Zelador está autorizado a solicitar o serviço de um especialista, já cadastrado no condomínio, como encanador ou eletricista;
Verificar se as portas e janelas do condomínio estão fechadas corretamente ao final do expediente dos conjuntos comerciais, evitando atos de vandalismo, invasões e furtos;
Abrir o edifício de manhã, antes do inicio do expediente dos conjuntos comerciais e fechar no fim do dia;
Solicitar materiais de limpeza, novos equipamentos de segurança e demais itens a fim de garantir o bom andamento do condomínio.
A Patrol Serviços ciente de tamanha responsabilidade que a profissão de Zelador possui, realiza constantes treinamentos para que sua equipe possua sempre profissionais capacitados para exercer tal função.